Описание

Новый проект от проверенного застройщика в спокойном районе Абу-Даби Al Shamkha. В новом freehold-комплексе на продажу представлены 557 двухэтажных вилл с 3–6 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 304 м2 до 494 м2, а земельного участка — от 503 м2 до 1070 м2. На выбор покупателей предлагаются виллы в двух вариантах дизайна: Modern и Contemporary, что дает возможность индивидуализировать свое будущее жилье. Оформление резиденций может быть выполнено в светлых или темных оттенках. Также заинтересованным инвесторам доступны премиальные варианты отделки.

Виллы предлагаются без мебели, при этом в премиум-пакеты будет включена кухонная и другая крупная бытовая техника — посудомоечная машина, холодильник, стиральная и сушильная машины, микроволновая печь, вытяжка, плита и пр. Планировки резиденций предусматривают:

меджлис;

площадку для отдыха на крыше;

террасы;

парковочную зону (2–5 машино-мест);

помещение для хранения велосипедов;

балконы;

бассейн (вариативная опция);

кабинет;

комнату водителя;

семейную гостиную;

оборудованную кухню.

Резидентам вилл будет доступно огромное количество удобств для отдыха и ведения активного образа жизни, в числе которых:

крытые и открытые детские игровые зоны;

тренажерный зал;

игровая комната;

открытая площадка для занятий йогой;

спортивные корты;

рабочие пространства;

бассейн;

пешеходные и велосипедные дорожки;

открытые зеленые зоны;

многоцелевые площадки;

более 16,000 кв. м торговых площадей.

Жилой комплекс будет построен в районе Al Shamkha, в непосредственной близости от Mussafah Industrial Zone. Неподалеку от проекта проходит шоссе Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, которое обеспечивает отличное сообщение с остальной частью эмирата. В 20 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, такие как Al Mazlay St / Al Tawaf St и Al Tawazun St / Al Mazlay St.

В радиусе 5–10 минут езды на автомобиле расположено множество социальных объектов, включая школы, детские сады, медицинские учреждения:



учебные заведения Mohammad Bin Al Qasim School, British Home Nursery Al Shamkha City, Wales International School, ABC Private School and Teddy Bear Nursery — Al Shamkha;

места для шопинга Al Shamkha Mall, Makani Mall Al Shamkha;

клиники Dr Mustta, Sama Hospital Shamikha;

небольшие и крупные магазины Star of Samha Baqala, Green Corner Grocery, LuLu Hypermarket — Al Shamkha;

спортивно-культурный центр Baniyas Sports & Cultural Club.

В 25 минутах езды находится Yas Island, где представлен целый ряд масштабных тематических парков и SeaWorld с самым большим в мире аквариумом.

Завершение строительства проекта запланировано на четвертый квартал 2026 года. Жилой комплекс станет идеальным местом для комфортного семейного проживания в спокойной обстановке, вдали от столичной суеты и шума. В дополнение к уже перечисленным удобствам резиденты смогут воспользоваться услугами клиники, детского сада и школы, которые расположены прямо на территории проекта.

К продаже представлены:

3-6 спальные виллы площадью от 304 м2 до 494 м2